Durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, insbesondere durch die Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit einem unserer Angebote, kommt zwischen der Main Value Estates GmbH (nachfolgend „Makler“) und dem Interessenten (nachfolgend „Kunde“) ein Maklervertrag zustande. Für diesen gelten die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

1. Maklerprovision

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Kunde zur Zahlung einer Maklerprovision an den Makler, sofern ein Nachweis oder eine Vermittlung der Vertragsgelegenheit vorliegt. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé und/oder dem individuellen Maklervertrag.

Bei Doppeltätigkeit des Maklers für Käufer und Verkäufer und sofern der Käufer Verbraucher ist, richtet sich die Provisionsverteilung nach § 656c BGB: Die Parteien tragen die Provision zu gleichen Teilen.
Als wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag gilt auch der Erwerb durch Zuschlag bei einer Versteigerung oder der Erwerb von Gesellschaftsanteilen, sofern dies wirtschaftlich einem Erwerb gleichkommt.
Bei Vermietungsgeschäften wird die Provision ausschließlich vom Vermieter erhoben (§ 2 Abs. 1a WohnVermittG).

2. Angebote

Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.

3. Vorkenntnis

Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.

4. Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Dies gilt unabhängig von der Form der Weitergabe (z. B. in schriftlicher, elektronischer oder mündlicher Form). Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die dieser die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19 % MwSt.

5. Haftung 

Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.

6. Datenschutz 

Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden (z. B. Name, Anschrift, Kontaktdaten, Angaben zum gesuchten Objekt) zur Durchführung des Maklervertrags und auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (z. B. zur Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer) oder der Makler gesetzlich dazu verpflichtet ist.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Der Kunde hat jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung und das Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
Anfragen zu den gespeicherten Daten oder zur Wahrnehmung der Betroffenenrechte können schriftlich an den Makler gerichtet werden:

Main Value Estates GmbH
Thorwaldsenstraße 22
60596 Frankfurt am Main
E-Mail: andreas.krieg@main-ve.de                                                                                                                                    

7. Urheber- und Leistungsschutzrechte 

Die auf unserer Website (mainvalueestates.de) veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung unserer Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig. 

8. Salvatorische Klausel/Schriftform 

Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen bleiben die übrigen davon unberührt und werden durch wirksame mit gleichem oder ähnlichem Regelungsgehalt ersetzt. Änderungen und Ergänzungen des Maklervertrages oder dieser Schriftformklausel bedürfen der Schriftform.